目錄

1.民宿區域查詢

2.違法民宿罰款

3.裁罰標準

4.合法民宿擅自擴大經營

許多客戶都會問俊龍，這間房子到底能否蓋民宿，而很多民眾查詢的資料都是以前民宿範圍區，看到新的範圍區都會有疑慮，也很怕剛好在邊界，因而不小心觸法，現在只要把地址輸入進去，就知道是否在範圍內囉！是不是很簡單呢？

臺南市市區得設置民宿區域查詢圖台

http://ldmap.tainan.gov.tw/arcgis/apps/webappviewer/index.html?id=8f4473f337194b23888e6166b44d7438

2022年8月13日-民宿區又擴大

違法民宿罰款

發展觀條例第24條第1項規定：「經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證後，始得營業。」，違反規定者，應依同條例第55條第3項規定：「未依本條例領取營業執照而經營觀光旅館業務、旅館業務、旅行業務或觀光遊樂業務者，處新臺幣9萬元以上45萬元以下罰鍰，並禁止其營業。」。至行為人未改變建築物構造、設施或設備，僅有一未經許可擅自將系爭建物變更營業而使用之行為，則屬一行為同時違反本法第73條第2項及觀光發展條例第24條第1項規定，應擇一從重處斷。

四、惟裁罰機關依行政罰法第24條第1項及第31條第2項規定以法定罰鍰額度較高之規定處罰鍰後，罰鍰較輕之處罰規定雖未明顯適用，但處罰效果應已涵蓋於較重之處罰之中，應視同亦已處罰，茍有後續之其他規定，當可續予適用。準此，倘本案經依發展觀光條例第55條第3項處以罰鍰並禁止營業後，仍拒不停業者，主管機關得依本法第91條第1項規定連續處罰，並

裁罰標準

合法民宿擅自擴大經營

發展觀光條例 第 55 條 第七項
觀光旅館業、旅館業及民宿經營者，擅自擴大營業客房部分者，其擴大部分，觀光旅館業及旅館業處新臺幣五萬元以上二十五萬元以下罰鍰。民宿經營者處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。擴大部分並勒令歇業。